高台の静かな里山集落に立地の田舎家

所在地交通	価格	間取り面積	土地面積（坪数）私道負担面積	物件種目築年月
長野県伊那市高遠町長藤塩供中央自動車道、伊那インターより車で約２５分、諏訪インターより車で約３５分	200万円商談中	8K 234.48m²	1780.72m²( 538坪 ) -m²	中古戸建築年不詳

所在地
交通

価格

間取り
面積

土地面積（坪数）
私道負担面積

物件種目
築年月

長野県伊那市高遠町長藤塩供

中央自動車道、伊那インターより車で約２５分、諏訪インターより車で約３５分

200万円

商談中

8K
234.48m²

1780.72m²( 538坪 )
-m²

中古戸建
築年不詳

所在地	長野県伊那市高遠町長藤塩供
交　通	中央自動車道、伊那インターより車で約２５分、諏訪インターより車で約３５分
価格	200万円商談中	種別	中古戸建
その他維持費等		その他一時金

所在地

長野県伊那市高遠町長藤塩供

交　通

中央自動車道、伊那インターより車で約２５分、諏訪インターより車で約３５分

価格

200万円

商談中

種別

中古戸建

その他維持費等

その他一時金

建物面積	234.48m²	築年月	築年不詳
建物構造	木造	階建	地上2階
間取り	8K　備考： (1階　和6×2・和7.5・和8×2・板間・9・キッチン3　　2階　和8×2)
土地面積	1780.72m² (公簿)	土地坪数	538坪
土地権利	所有権	私道負担面積	-m²
地目	宅地　畑	地勢
都市計画	都市計画区域外	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	一方：東　2.5m 公道に　間口10m 接面
セットバック		国土法届出	-
駐車場
設備・条件	里山が望める農地・畑近くに温泉日当り良好ガスコンロ室内洗濯機置き場プロパンガス公営水道その他水道排水汲取駐車場有
引渡/入居時期	相談	現況	空家
特記事項	※伊那市空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせ下さい。
周辺環境	コンビニまで約6800m　スーパーまで約6800m　町の中心まで約6200m　高遠町総合市役所・役場まで約6200m　高遠北小学校まで約1400m　高遠中学校まで約5500m
備考	建物築年数は不明ですがその後各所リフォームの形跡あり、昭和52年には2階を増築してあります。農地取得を伴うため、農業委員会への新規営農計画等の申請が必要です。土砂災害警戒区域の指定あり。
物件番号	31608-0128	取引態様	仲介状態：商談中

建物面積

234.48m²

築年月

築年不詳

建物構造

木造

階建

地上2階　

間取り

8K　備考： (1階　和6×2・和7.5・和8×2・板間・9・キッチン3　　2階　和8×2)

土地面積

1780.72m² (公簿)

土地坪数

538坪

土地権利

所有権

私道負担面積

-m²

地目

宅地　畑

地勢

都市計画

都市計画区域外

用途地域

無指定

建ぺい率

60%

容積率

200%

接道状況

一方：東　2.5m 公道に　間口10m 接面　

セットバック

国土法届出

駐車場

設備・条件

里山が望める農地・畑近くに温泉日当り良好ガスコンロ室内洗濯機置き場プロパンガス公営水道その他水道排水汲取駐車場有

引渡/入居時期

相談

現況

空家　

特記事項

※伊那市空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせ下さい。

周辺環境

コンビニまで約6800m　スーパーまで約6800m　町の中心まで約6200m　高遠町総合市役所・役場まで約6200m　高遠北小学校まで約1400m　高遠中学校まで約5500m　　　

備考

建物築年数は不明ですがその後各所リフォームの形跡あり、昭和52年には2階を増築してあります。農地取得を伴うため、農業委員会への新規営農計画等の申請が必要です。土砂災害警戒区域の指定あり。

物件番号

31608-0128

取引態様

仲介
状態：商談中

◎高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、信州高遠美術館、高遠歴史博物館、高遠温泉「さくらの湯」は車で８分です。
◎現在トイレは汲み取りですが水洗可能、受益者負担金は納入済みです。
◎風呂ボイラーを含め水回りは改修が必要です。
◎公営水道の他に地域水道あり、井戸はあるが現状は使用不可です。

情報提供元	（有）明和不動産
所在地	長野県伊那市高遠町西高遠１６７７
TEL	電話でのお問い合わせは 0265-94-3401 ※田舎暮らし物件情報『ビギンズ』を見たとお伝え下さい。
定休日		営業時間	8:30～18:00
宅地建物取引業免許:長野県知事(12)第2008号加盟団体:（一社）長野県宅地建物取引業協会,

情報提供元

（有）明和不動産