囲炉裏も復活可能な昭和初期建築の古民家

所在地交通	価格	間取り面積	土地面積（坪数）私道負担面積	物件種目築年月
長野県伊那市高遠町藤澤中央自動車道、諏訪インターより車で25分、伊那インターより車で35分	120万円	6K 107.43m²	393.12m²( 118坪 ) -m²	古民家築年不詳

所在地
交通

価格

間取り
面積

土地面積（坪数）
私道負担面積

物件種目
築年月

長野県伊那市高遠町藤澤

中央自動車道、諏訪インターより車で25分、伊那インターより車で35分

120万円

6K
107.43m²

393.12m²( 118坪 )
-m²

古民家
築年不詳

所在地	長野県伊那市高遠町藤澤
交　通	中央自動車道、諏訪インターより車で25分、伊那インターより車で35分
価格	120万円	種別	古民家
その他維持費等		その他一時金

所在地

長野県伊那市高遠町藤澤

交　通

中央自動車道、諏訪インターより車で25分、伊那インターより車で35分

価格

120万円

種別

古民家

その他維持費等

その他一時金

建物面積	107.43m²	築年月	築年不詳
建物構造	木造	階建	地上1階
間取り	6K
土地面積	393.12m² (公簿)	土地坪数	118坪
土地権利	所有権	私道負担面積	-m²
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	都市計画区域外	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	一方：西　3m 公道に　間口14m 接面
セットバック		国土法届出	-
駐車場
設備・条件	里山が望める古民家菜園付囲炉裏日当り良好プロパンガスその他水道排水汲取駐車場有
引渡/入居時期	相談	現況	空家
特記事項	空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせください。
周辺環境	コンビニまで約13300m　スーパーまで約13300m　町の中心まで約12700m　高遠総合市役所・役場まで約12700m　小学校まで約6100m　保育園まで約3600m
備考	かなりの補修が必要ですが、その分、自分好みの修繕やDIYが楽しめるかも？東側地続きに約52坪の畑が無料にて借り入れ可能です。
物件番号	31608-0151	取引態様	仲介状態：売出中

建物面積

107.43m²

築年月

築年不詳

建物構造

木造

階建

地上1階　

間取り

土地面積

393.12m² (公簿)

土地坪数

118坪

土地権利

所有権

私道負担面積

-m²

地目

宅地　

地勢

平坦

都市計画

都市計画区域外

用途地域

無指定

建ぺい率

60%

容積率

200%

接道状況

一方：西　3m 公道に　間口14m 接面　

セットバック

国土法届出

駐車場

設備・条件

里山が望める古民家菜園付囲炉裏日当り良好プロパンガスその他水道排水汲取駐車場有

引渡/入居時期

相談

現況

空家　

特記事項

空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニまで約13300m　スーパーまで約13300m　町の中心まで約12700m　高遠総合市役所・役場まで約12700m　小学校まで約6100m　保育園まで約3600m　　

備考

かなりの補修が必要ですが、その分、自分好みの修繕やDIYが楽しめるかも？東側地続きに約52坪の畑が無料にて借り入れ可能です。

物件番号

31608-0151

取引態様

仲介
状態：売出中

◎トイレは外トイレ、建物倒壊のため使用は出来ません。

◎井戸の形跡がありますが、使用できるかは不明です。

◎周りには県外からの移住者が多く暮らしており、日本料理屋のお店、ビストロ・カフェ・喫茶のお店等開業し活躍されている方々もおります。

◎高遠町市街地、天下第一の桜の名所「高遠城址公園」、高遠温泉「さくらの湯」、スーパーまでは車で15分と適度な自然豊かな田舎です。

情報提供元	（有）明和不動産
所在地	長野県伊那市高遠町西高遠１６７７
TEL	電話でのお問い合わせは 0265-94-3401 ※田舎暮らし物件情報『ビギンズ』を見たとお伝え下さい。
定休日		営業時間	8:30～18:00
宅地建物取引業免許:長野県知事(12)第2008号加盟団体:（一社）長野県宅地建物取引業協会,

情報提供元

（有）明和不動産